6月首周青岛二手房成交1596套，环比降3.2% 黄岛|市北|城阳列前三位

6月首周，青岛二手房市场出现小幅降温。据青岛网上房地产数据统计，上周(2020.5.31-2020.6.6)青岛二手房成交1596套，环比前一周下降3.2%，成交二手房面积146441.22㎡。其中普通二手住宅成交1533套，成交普通二手住宅面积139969.23㎡。

从每日成交行情来看，上周共有4天单日成交量超300套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在6月5日，当日青岛二手房成交317套，成交二手房面积30849.04㎡。

从各区成交情况来看，黄岛继续领跑，上周共计成交二手房346套，成交面积33437.69㎡；市北上周成交二手房274套，成交面积20903.09㎡，位列区域成交第二位;城阳发力，上周成交二手房185套，夺得区域成交季军。

其他区域，李沧成交二手房167套，成交面积16198.79㎡；市南上周成交二手房146套，成交面积11035.25㎡；即墨上周成交二手房134套，成交面积12735.22㎡；崂山上周成交二手房106套，成交面积11958.21㎡;胶州、平度、莱西、高新区上周成交量均在100套以内，其中高新区仅成交22套二手房源。

另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为91.8㎡，中小面积的房源是近期青岛二手房市场成交的主力产品。

业内人士受访表示，目前青岛二手房成交行情已进入稳定期，房源挂牌价格、成交量都在进入平稳区间。当下主城区二手房热度依然高于辅城区和近远郊区域，刚需自住是二手房市场主要购买力。